坂戸市で不動産査定を行う業者一覧！売却時の相見積りとは？埼玉の不動産売却は早雲株式会社へ

地域密着型でスピード感と丁寧な対応！「早雲株式会社」

全国展開！フランチャイズの「センチュリー21 株式会社明和ハウス」

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相見積りとは

不動産売却における相見積りは、複数の不動産業者に見積りを依頼することを指します。ただし、仲介契約と買取契約において意味が少し異なるためご留意ください。

• 仲介：あくまでも査定額の見積りであって最終売却金額ではない
• 買取：実際に売却できる金額

相見積りの重要性

相見積りを取ることは、以下の点で非常に重要です。

• 適正価格を把握できる
• 悪質な業者・担当者との取引を避けられる
• より早期に売却することにつながる

複数の不動産業者に見積りを取ることで、当該物件の相場を把握できます。仮に1社のみに見積りを取っている場合、その価格が実態と大きく離れていても気づけない可能性があります。

見積りを比較して適正価格が把握できるようになれば、悪質な業者や担当者との取引を回避できます。また、最も条件がよい業者ややり取りしやすい業者の見極めが可能です。適正価格であれば買い手がつきやすく、早期売却にもつながります。相見積りは、不動産売却において非常に合理的な方法なのです。

相見積りを取る際の注意点

相見積りを取る際には、以下のポイントにご注意ください。

• 口頭ではなく書面で取る
• 見積り額が高い＝優良業者とは限らない

特に、見積り額が高いだけで決定しないことがポイントです。根拠なく販売価格を高く設定しても、実態と離れていれば売却が難しいためです。

不動産コンシェルジュを行う早雲株式会社では、お見積り額の説明の際に明確な根拠を提示しております。不動産売却における資産運用や相続税対策のご相談も可能です。坂戸市で不動産売却をお考えの方はお気軽にご相談ください。